SPLENDIDO VILLINO ANGOLARE CLASSE A4 FINEMENTE RISTRUTTURATO

**Casa Indipendente in Vendita - Un'oasi di comfort e modernità**

Scopri questa splendida casa indipendente, un terratetto angolare libero su tre lati, situato in un contesto riservato e tranquillo. Con una superficie catastale di 145 mq, l'immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato, presentandosi in perfette condizioni generali e super accessoriato. L'accesso indipendente da una resede carrabile conduce a un'accogliente zona giorno open-space di circa 53 mq, ideale per momenti di convivialità e relax.

La moderna scala a vista ti guiderà al piano superiore, dove troverai una zona notte composta da una camera matrimoniale con terrazzo, una camera con soppalco/cabina armadio e una cameretta. Il bagno finestrato offre ulteriore comfort. Le travi a vista, che si estendono per tutta la superficie dell'immobile, conferiscono un tocco di eleganza rustica.

Questa casa è progettata per garantire la massima efficienza energetica (classe A4), grazie a un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento senza gas e pannelli integrati sulla copertura. Dotata di inferiate e di un impianto di allarme completo, offre sicurezza e tranquillità. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione nuova, adatta anche a persone con mobilità ridotta, con un consumo energetico di soli 17,00 kWh/m² anno. Meritevole di visita!