Vendita

SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE IN ZONA SIGNORILE

VAGLIA (FI) - ZONA PRATOLINO

€ 995.000


Loc. Pratolino, inserita in contesto signorile e riservato, con splendida vista sulla vallata circostante, proponiamo una splendida VILLA UNIFAMILIARE di oltre 300 mq catastali circondata da un bellissimo parco/giardino interamente recintato. La villa sorge in posizione dominante, libera su 4 lati e disposta su 3 livelli. Il piano terreno rialzato è adibito a zona living, con soggiorno doppio con camino, ed angolo bar, cucina, studio e bagno finestrato. Il reparto notte, situato a piano primo, si compone di 4 ampie camere oltre due bagni. Il piano seminterrato è diviso in un ampia e praticissima taverna oltre a vari locali pluriuso/magazzino/garage.
Ottime condizioni generali, con ampie e numerose finestre su tutti i lati che la rendono molto luminosa e affascinante. Il giardino circostante e i due ampi loggiati esterni permettono di godersi le giornate estive in totale privacy e tranquillità.
Doppio accesso carrabile, ampio spazio di manovra e di parcheggio interno.
Maggiori info in agenzia. www.studionuti.it

Contratto Vendita
Rif VL Pr
Prezzo € 995.000
Provincia Firenze
Comune Vaglia
Zona Pratolino
Superficie 238 mq
Superficie produttiva 95 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 150 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore no
Giardino 850 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 155 mq
Canna fumaria si
Terrazza 80 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 100 Mq 100 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 90 Mq 90 Mqc
Magazzino - seminterrato 95 Mq 48 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 155 Mq 93 Mqc
Loggia - piano rialzato 60 Mq 12 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano rialzato 80 Mq 12 Mqc
Giardino appartamento collegato 850 Mq 50 Mqc
Totale 405 Mqc
PROSPETTO
INGRESSO
LOGGIATO
GIARDINO/PARCO
ESTERNO
GIARDINO/PARCO
LOGGIATO
INGRESSO
PARCHEGGIO
LIVING
LIVING
LIVING
CUCINA
PRANZO
STUDIO
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
BAGNO
TAVERNA

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